🧱 Seguro Decenal de Daños Estructurales
El seguro decenal garantiza durante un plazo de 10 años los daños estructurales graves que pueda sufrir un edificio tras su construcción. Es obligatorio por ley (Ley de Ordenación de la Edificación – LOE) para todas las edificaciones destinadas a uso residencial que se venden a terceros.
Este seguro protege al propietario y a futuros compradores frente a vicios ocultos o defectos que comprometan la resistencia mecánica y estabilidad del edificio, afectando a cimentación, estructura o elementos portantes.
✅ ¿Qué cubre el seguro decenal?
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Daños materiales causados por defectos que afecten a la estructura del edificio
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Vicios ocultos que se manifiesten tras la finalización de la obra
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Costes de reparación o reconstrucción total o parcial
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Posibilidad de incluir el control técnico (OCT) como parte de la póliza
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Aplicable a nueva construcción, autopromoción o promociones inmobiliarias
👤 ¿A quién va dirigido?
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Promotores inmobiliarios que venden viviendas a terceros
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Autopromotores particulares que construyen su vivienda y quieren registrar o vender
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Constructoras o cooperativas que desarrollan edificaciones residenciales
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Técnicos y aparejadores implicados en proyectos sujetos a LOE
🎯 ¿Por qué contratar el seguro decenal?
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Porque es obligatorio para obtener la escritura notarial si hay transmisión de propiedad
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Porque garantiza seguridad jurídica y confianza al comprador
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Porque evita conflictos legales costosos y protege frente a reclamaciones
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Porque da acceso a financiación bancaria y respaldo comercial en el mercado inmobiliario
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